JOB DETAILS
Senior Expansion Manager (m/w/d)
Company1000 Satellites GmbH
LocationHamburg
Work ModeOn Site
PostedSeptember 10, 2026
About The Company
1000 Satellites bietet moderne und flexible Arbeitsumgebungen, die den Bedürfnissen anspruchsvoller Büronutzer gerecht werden. Unser Motto „dein professionelles Büro: nah, modern und flexibel“ spiegelt unser Engagement wider, Arbeitsplätze zu schaffen, die technisch und ergonomisch auf dem neuesten Stand sind und eine inspirierende Atmosphäre bieten.
Unsere Standorte sind strategisch in wichtigen Regionen und wohnortnah gelegen. Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen für jeden Bedarf. Flexible Coworking-Plätze, Exklusivbüros bis hin zu bedarfsgerechten Meeting- und Veranstaltungsräumen. Wir bieten Räume, die Produktivität, Kreativität und eine positive Arbeitskultur fördern.
Als strategischer Partner unterstützen wir Unternehmen dabei, sich in einer dynamischen Arbeitswelt anzupassen. Unsere Ausstattung und Dienstleistungen sind durchgehend von höchster Qualität, um den Anforderungen unserer Kunden gerecht zu werden. Unser Team sorgt dafür, dass alle technischen und organisatorischen Abläufe reibungslos funktionieren.
Darüber hinaus sind wir uns unserer Verantwortung gegenüber Gesellschaft, Kunden, Mitarbeitenden und Investoren bewusst. Wir setzen auf nachhaltige Geschäftsmodelle und soziales Engagement, um einen positiven Beitrag zur Gesellschaft zu leisten.
About the Role
Deine Mission
Du bringst die Expansion von 1000 Satellites in der Region Nord auf das nächste Level, indem du eine einmalige Marktchance nutzt: Viele hochwertige Büroflächen stehen leer – und wir wollen sie wieder mit Leben füllen. Dafür identifizierst, bewertest und entwickelst du neue Standorte und gestaltest unsere Präsenz in der Region maßgeblich mit – von der ersten Idee bis zur Eröffnung.Darauf kannst Du Dich freuen...
- Holokratische Arbeitsweise: Selbstorganisierte Rollen statt klassischer Hierarchien.
- Gestaltungsspielraum & Verantwortung: Bring deine Ideen ein und entwickle unser Team aktiv mit.
- Teamevents & Weiterbildung: Regelmäßige Events für Austausch, Kreativität und persönliche Entwicklung.
- Mehr Urlaub: 30 Tage Urlaub + 24.12. und 31.12.
- Ausgleich statt Überstunden: Uns ist deine Work-Life-Balance wichtig – wandle deine Überstunden unkompliziert in Freizeitausgleichstage um.
- Finanzielle Benefits:
- Edenred-Karte (monatlich aufladbar)
- Corporate Benefits mit vielen attraktiven Rabatten
- Gesund & mobil: Business Bike für mehr Mobilität, Umweltbewusstsein und Fitness.
- Langfristige Sicherheit: Wir unterstützen dein Betriebliche Altersvorsorge.
- Family & Friends Coworking Ticket: Ermögliche Freund:innen und Familienmitgliedern kostenfreien Zugang zu unseren 1000 Satellites Open Spaces – für bis zu 20 Arbeitstage pro Jahr.
Dein Spielfeld
- Du bewertest neue und bestehende Standorte und prüfst Ausbau-, Umbau- und Neueröffnungsoptionen hinsichtlich Wirtschaftlichkeit, Risiken und Machbarkeit.
- Du steuerst deine Projekte eigenverantwortlich und behältst dabei Budgets, Timings und alle beteiligten Rollen aus Marketing, Sales, Operations und People im Blick.
- Du erstellst und bewertest Business Cases auf Basis bestehender Modelle und analysierst Umsatzpotenziale, Kosten und notwendige Investitionen.
- Du begleitest Mietverträge und Vertragsanpassungen und stimmst dich dazu eng mit Legal und unseren Architekt ab.
- Du steuerst externe Partner und Dienstleister und stellst gemeinsam mit der Rolle Satellitenausbau eine reibungslose und ASR-konforme Umsetzung sicher.
- Du bewertest potenzielle Dritt- und Coworking-Flächen und begleitest geeignete Standorte bis zur Übergabe an Operations.
- Du gestaltest unsere regionale Expansion aktiv mit, erstellst Forecasts und tauschst dich eng mit General Expansion zu Prioritäten, Entwicklungen und Learnings aus.
Deine Stärken
- +5 Jahre Erfahrung in Immobilienentwicklung, Expansion, Standortentwicklung oder Bau-/Projektmanagement
- Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Architekt:innen & Gewerken
- Sicherheit in Budgetierung, Timings, Vertragsverhandlung und Wirtschaftlichkeitsbewertungen
- Strukturierte, zuverlässige und datenbasierte Arbeitsweise
- Empathisch, klar kommunizierend, lösungsorientiert
- Mut zur abgestimmten Entscheidungsfindung und Hinwirken auf zielgerichtete Transparenz im Team.
- Freude an Eigenverantwortung und rollenbasierter Zusammenarbeit
About us
Bei 1000 Satellites gibt es keine starren Hierarchien, sondern ein holokratisches Arbeitsumfeld, in dem jeder Eigenverantwortung übernimmt und die eigene Rolle gestaltet. Wir bieten dir die Freiheit, deine Projekte eigenständig zu entwickeln und umzusetzen. Dein Engagement, deine Kreativität und deine Ideen zählen – mach mit uns die Arbeitswelt von morgen zu einem besseren Ort!Bewirb dich jetzt und werde Teil unseres Teams. Gemeinsam gestalten wir die Zukunft der Arbeit!
Key Skills
Real estate developmentExpansion managementSite developmentProject managementBudgetingContract negotiationEconomic feasibility analysisStakeholder managementData-driven decision makingCommunicationProblem solvingStrategic planningBusiness case developmentConstruction managementVendor management
Categories
Management & LeadershipSalesConstructionConsultingAdministrative
Benefits
30 days of vacationEdenred cardCorporate benefitsBusiness bikeOccupational pension schemeFamily and friends coworking ticketTeameventsProfessional development
Job Information
📋Core Responsibilities
You will identify, evaluate, and develop new office locations while managing the entire project lifecycle from conception to opening. This includes overseeing budgets, timelines, and cross-functional collaboration with marketing, sales, operations, and legal teams.
📋Job Type
festanstellung
📊Experience Level
5-10
💼Company Size
78
📊Visa Sponsorship
No
💼Language
German
🏢Working Hours
40 hours
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